Главная
→
Услуги
→
Правила землепользования и застройки

Правила землепользования и застройки

•Мы сейчас работаем, звоните

Напишите нам
напрямую:

8-495-101-99-99

индустриальный парк на первой линии цкада

Правила землепользования и застройки – документ текущей реализации Генерального плана. ПЗЗ подготавливается с учётом действующих земельно-имущественных отношений и позволяют осуществлять архитектурно-строительное проектирование, строительство и реконструкцию объектов на принадлежащих собственникам земельных участках, которые прошли государственный кадастровый учёт.

В отличие от Генерального плана – документа долгосрочного планирования, обращённого к органам исполнительной власти, Правила землепользования и застройки адресованы непосредственно собственникам земельных участков. В этом документе весь город или поселение поделены на территориальные зоны с обозначенным порядком их применения и изменения, в соответствии с которыми должны использоваться участки

Для чего нужны ПЗЗ?

ПЗЗ отражают текущее состояние конкретной территории, подробно описывая правила размещения объектов и строительства. Карты ПЗЗ детально отображают зонирование территории.

ПЗЗ содержат регламенты градостроения. По содержанию ПЗЗ и генплан схожи, включают и планы территорий, и текстовую часть для их описания. Но фактически многие генпланы устарели и могут противоречить ПЗЗ. Но если генерального плана нет, то правила землепользования могут быть взять за его основу.

Правильно составленные и обновляемые ПЗЗ отражают интересы жителей и застройщиков, разрешая земельные конфликты.

Все что нужно для Вашего бизнеса в одном месте

12

350

Подробнее о нас

лет в сфере строительства

Смотреть все

построили объектов

Даем 5 ключевых гарантий в договоре:

Гарантия лучшей цены
Гарантия сроков
Гарантия на все виды работ
Гарантия качества по договору
Гарантия на фиксированный прайс

Состав работы

ПЗЗ состоит из плана (карта с зонами) и описательной части. Для каждой из зон указаны правила использования, плотности и высоты застройки.

ПЗЗ устанавливают правовой режим использования существующих и планируемых к формированию земельных участков в виде градостроительного регламента территории, который включает:

виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов
ранее установленные ограничения использования земельных участков и объектов
уровень обеспечения территории инфраструктурой
порядок применения и изменения регламентов

На основании Генерального плана и Правил землепользования и застройки разрабатывается документация по планировке территории: проекты планировки территории, проекты межевания территории, градостроительные планы земельных участков.

350

сделанных проектов

100

% качественных работ

544

довольных клиента

12

лет опыта производства

Наши контакты

«УК Альфапром парк» — Ваш партнер в создании успешного бизнеса

8-495-101-99-99
office@alphaprom.ru

Наш специалист подберет удобное Вам время для обсуждения заказа и согласования даты визита.

Политика конфиденциальности