«УК Альфапром парк» — это подготовленная площадка участков промышленного назначения для размещения производственных и складских объектов, расположенная в Раменском районе, в непосредственной близости от Московского малого кольца А107 (первая бетонка) между трассами М4 Дон и М5 Новорязанским шоссе, в районе села Ганусово (1 очередь) и деревни Малышево (2 очередь).

Цель Промпарка «A107» дать возможность компаниям уверенно развивать собственный бизнес на собственных земельных участках промышленного назначения.

Реализация этого проекта, создаст очень доступные условия развития малого бизнеса на территории Раменского городского округа и всего Подмосковья, так как направлена на развитие микро-промышленных образований. Доступность достигается за счет малых размеров участков и низкой, относительно других аналогичных предложений на рынке, стоимости участков и коммуникаций.

На рынке земель промышленности в Подмосковье предлагается много земельных участков с проблемами в документах – несоответствием категории или целевого назначения земельного участка целям размещения промышленных объектов на нем. Продавцом предлагается либо подождать изменения категории или целевого назначения; или, нарушив закон, под видом размещения объекта для ведения и поддержания фермерского хозяйства разместить промышленный объект на землях сельхозназначения. Это несет огромные риски для покупателя.
В «УК Альфапром парк» подобных проблем нет, все абсолютно прозрачно:
В соответствии с утвержденным в установленном законе порядке Генеральным планом Раменского городского округа, территория 2 очереди в д. Малышево включена в состав населенного пункта и имеет категорию «Земли населенных пунктов».

Ознакомиться с генеральным планом можно на сайте Администрации Раменского городского округа

В соответствии с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Раменского городского округа территория отнесена к специальной производственной зоне 1.4., в которой возможно размещение складов, всех видов производств, придорожного сервиса, магазинов и т.д.
Немаловажное значение для промземли имеет наличие официального съезда с трассы.
В Промпарке «А-107» съезд с Московского Малого Кольца (бетонки) существующий, на дорогу местного значения в сторону села Малышево. Дорога местного значения реконструирована.
В Промпарке «А-107» Вы можете купить участок под склад, производство и другие виды промышленного использования. В ПЗЗ существует возможность выбора любого целевого назначения участка промышленного назначения из разделов 4 и 6 классификатора видов разрешенного использования под Ваши конкретные нужды. Площадь земельных участков промназначения в Промышленном парке «A-107» от 25 соток.