© 2024 АЛЬФАПРОМ ПАРК
Оставить заявку на входную группу
Заполните форму и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на обработку персональных данных
Правила землепользования и застройки
•Мы сейчас работаем, звоните
Напишите нам
напрямую:
напрямую:
индустриальный парк на первой линии цкада
Правила землепользования и застройки – документ текущей реализации Генерального плана. ПЗЗ подготавливается с учётом действующих земельно-имущественных отношений и позволяют осуществлять архитектурно-строительное проектирование, строительство и реконструкцию объектов на принадлежащих собственникам земельных участках, которые прошли государственный кадастровый учёт.
В отличие от Генерального плана – документа долгосрочного планирования, обращённого к органам исполнительной власти, Правила землепользования и застройки адресованы непосредственно собственникам земельных участков. В этом документе весь город или поселение поделены на территориальные зоны с обозначенным порядком их применения и изменения, в соответствии с которыми должны использоваться участки
В отличие от Генерального плана – документа долгосрочного планирования, обращённого к органам исполнительной власти, Правила землепользования и застройки адресованы непосредственно собственникам земельных участков. В этом документе весь город или поселение поделены на территориальные зоны с обозначенным порядком их применения и изменения, в соответствии с которыми должны использоваться участки
Для чего нужны ПЗЗ?
- ПЗЗ отражают текущее состояние конкретной территории, подробно описывая правила размещения объектов и строительства. Карты ПЗЗ детально отображают зонирование территории.
- ПЗЗ содержат регламенты градостроения. По содержанию ПЗЗ и генплан схожи, включают и планы территорий, и текстовую часть для их описания. Но фактически многие генпланы устарели и могут противоречить ПЗЗ. Но если генерального плана нет, то правила землепользования могут быть взять за его основу.
- Правильно составленные и обновляемые ПЗЗ отражают интересы жителей и застройщиков, разрешая земельные конфликты.
Все что нужно для Вашего бизнеса в одном месте
12
350
лет в сфере строительства
построили объектов
Даем 5 ключевых гарантий в договоре:
- Гарантия лучшей цены
- Гарантия сроков
- Гарантия на все виды работ
- Гарантия качества по договору
- Гарантия на фиксированный прайс
Состав работы
ПЗЗ состоит из плана (карта с зонами) и описательной части. Для каждой из зон указаны правила использования, плотности и высоты застройки.
ПЗЗ устанавливают правовой режим использования существующих и планируемых к формированию земельных участков в виде градостроительного регламента территории, который включает:
- виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
- предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов
- ранее установленные ограничения использования земельных участков и объектов
- уровень обеспечения территории инфраструктурой
- порядок применения и изменения регламентов
На основании Генерального плана и Правил землепользования и застройки разрабатывается документация по планировке территории: проекты планировки территории, проекты межевания территории, градостроительные планы земельных участков.
350
сделанных проектов
100
% качественных работ
544
довольных клиента
12
лет опыта производства
Наши контакты
«УК Альфапром парк» — Ваш партнер в создании успешного бизнеса
8-495-101-99-99
office@alphaprom.ru
office@alphaprom.ru
Наш специалист подберет удобное Вам время для обсуждения заказа и согласования даты визита.
© Все права защищены.
